Maison 7 pièces 210 m²

À propos

Maison 7 pièces 210 m²

Sur la commune de Neuilly-Le-Réal. Tombez sous le charme de cette belle maison de campagne sur un terrain de 2980m2 avec une vue remarquable et dégagée sur la campagne Bourbonnaise. Située à 20 min de Moulins et 5 km de la nouvelle autoroute A79.

Ce bien se compose d'une maison principale, composée :
Au Rdc :
D'une entrée, une pièce de vie exposée Ouest de plus de 50m2 environs avec cheminée en pierre de Volvic. Une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes, une autre salle d'eau avec wc et un wc indépendant.

Au 1er étage : Un palier avec coin d'eau desservant deux chambres en enfilades. Combles visitable dont deux pièces aménagées.

Au sous-sol : Cave et chaufferie

Plusieurs dépendances composent cette propriété dont un château d'eau, une buanderie, un bûcher, une forge / atelier et trois garages.

Côté confort : Chauffage centrale via une chaudière fioul et une autre à bois. Production d'eau chaude via ballon électrique. Fosse septique pour l'assainissement individuel. Fenêtres en simple vitrage bois, volets battants bois et persiennes métalliques. Puits.

À découvrir sans tarder !!!

Fall under the spell of this beautiful country house on a plot of around 3,000m2 with a remarkable and unobstructed view of the Bourbonnaise countryside. Located 20 minutes from Moulins and 5 km from the new A79 highway.

This property consists of a main house, composed of:
ON The Ground FLOOR:
From an entrance, a South facing living room of more than 50m2 with a Volvic stone fireplace. A fitted and equipped kitchen. Three bedrooms with adjoining bathrooms, another bathroom with toilet and a separate toilet.

On the 1st floor: A landing leads to two adjoining bedrooms. Visitable attic including a fitted out room.

Several outbuildings make up this property including a water tower, a laundry room, a woodshed, a forge / workshop and three garages

Comfort side: Central heating via an oil boiler and another wood. Septic tank for individual sanitation. Single glazed wooden windows and wooden shutters. Well.

To discover without delay!!!

Surface : 210 m²
Prix du bien : 155150 €
Prix du bien hors honoraires : 145000 €
Honoraires Ttc : 7 % soit 10150 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 430 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 € et 5890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?