Appartement 5 pièces 100 m²

À propos

Appartement 5 pièces 100 m²

Nancy, à 2 pas de la gare, Grand F5 traversant et lumineux de 100m2 au 3ème étage et dernier étage, sans ascenseur, d'une belle copropriété de 1893 en Pierre de taille.
Appartement au caractère conservé. Moulures, boiseries, cheminées, parquet de chêne etc... Sont présents.
Le logement se compose: d'une entrée avec interphone, d'une double pièce de réception ouverte sur un grand balcon fillant (3 portes fenêtres) avec vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres (15.96m2, 10.41m2 et 11.61m2) dont deux avec placard, d'un espace bureau avec rangement, d'une salle de douche avec fenêtre et d'un wc séparé avec fenêtre.
Double vitrage présent et avec volets électriques.
Le chauffage est individuel au gaz, idem pour la production d'eau chaude.
Le logement possède: une cave, un grenier et une mansarde
Les charges de copropriété sont de 100Eur par mois et la taxe foncière de 1280Eur par an. Le syndic est une agence immobilière. Il n'y a pas de travaux prévus dans l'immeuble car il est régulièrement entretenu.
La copropriété possède une cour commune et un petit local pour les vélos à l'arrière de l'immeuble.
Les communs sont très beaux.
Le prix de vente est de 269 000Eur frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 12 000Eur Ttc soit 4.66% Ttc et compris dans le prix de 269 000Eur.
Pour plus d'informations ou visites, merci de Olivier Duval au [Coordonnées masquées]

Surface : 100 m²
Prix du bien : 269000 €
Prix du bien hors honoraires : 257000 €
Honoraires Ttc : 4.67 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 389 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?