Propriété 10 pièces 297 m²

À propos

Propriété 10 pièces 297 m²

Proximité immédiate d'Evron.

Découvrez cette propriété d'exception rénovée, une véritable longère où le charme et le confort se conjuguent harmonieusement avec des prestations de qualité !
Nichée au coeur d'un terrain clos et verdoyant de 16 361 m², cette propriété offre une expérience de vie unique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, accentuée par un hall accueillant. Le rez-de-chaussée vous réserve une cuisine équipée, une spacieuse salle à manger et un salon avec un insert ouvert sur une véranda procurant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, une chambre lumineuse et un dressing.
À l'étage, un vaste bureau aux accents rustiques, deux autres chambres et une seconde suite parentale vous attendent, offrant confort et intimité.
La dépendance de 200 m² contient un grand espace de stockage / atelier et abrite un studio, parfait pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en plein air.
De plus, elle est équipée d'un système de chauffage géothermique avec son chauffe-eau thermodynamique, alliant confort et respect de l'environnement (Dpe B), ainsi qu'une aspiration centralisée et d'un adoucisseur. Dans ce cadre idyllique, une petite mare en extérieur ajoute une touche de charme bucolique à ce véritable coin de paradis. Pour parfaire le tout, vous y retrouverez un puits qui vous permettra de choyer votre coin de verdure !

Cette résidence d'exception vous capture dès le premier regard, laissez-vous séduire davantage. Contactez notre agence dès maintenant !

Surface : 297 m²
Prix du bien : 459500 €
Prix du bien hors honoraires : 445000 €
Honoraires Ttc : 3.26 % soit 14500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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