Propriété 2 pièces 75 m²

129 900 €

Le Recoux (48500)

75 m² 75 m² 2 pièces 1 chambre

À propos

Propriété 2 pièces 75 m²

iad France - Alexandre Walter vous propose : Charmante maison en pierre dans un village pittoresque

Emplacement idéal dans un village proche du Massegros et à 5 minutes en voiture de Séverac-le-Château

Cette charmante maison en pierre de 75 m² est située dans un petit village pittoresque, offrant un cadre idéal pour une vie paisible. Avec ses quatre niveaux, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour vous et votre famille.

Caractéristiques principales :

Toiture et charpente entièrement refaites à neuf
Fenêtres en Pvc à double vitrage pour une isolation optimale
Poêle à granulés pour une chaleur douce et agréable
Volets en bois extérieurs ajoutant une touche de charme traditionnel

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : Grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Premier étage : Balcon donnant sur la cour extérieure, Wc, salle d'eau, cuisine, salon et une chambre actuellement, qui sera déplacée ultérieurement à l'étage supérieur
Deuxième étage : Grande pièce à aménager avec un accès extérieur, pouvant comprendre 2 ou 3 chambres, ainsi qu'un Wc et une salle d'eau. Un devis a été établi pour la rénovation et l'aménagement de cet étage.
Combles : Possibilité d'aménager une partie supplémentaire sous les toits.
Cette maison est positionnée sur un petit terrain, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison en pierre dans un village pittoresque. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez Alexandre Walter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 402 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Walter Ei (Id 80360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 75 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665 € et 2253 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F