Maison 7 pièces 155 m²

À propos

Maison 7 pièces 155 m²

CORDIER Proprietes vous propose en Nouveauté et en Exclusivité,

Située sur la commune du Houlme,
A proximité immédiate des commerces, transports, écoles, activités sportives et culturelles,
gare sncf à 10mn à pieds

Vous serez séduits par cette superbe maison individuelle édifiée récemment en 2004, dégageant beaucoup de charme par le dessin de l'architecte, aussi par son bardage en bois lui donnant un style 'chalet', et par ses magnifiques plantes grimpantes...

Située dans une impasse, en hauteur d'une colline, le terrain et la maison vous offrent de très belles vues dégagées sur la vallée.

Ce très beau terrain d'environ 1280m² 'en escalier' vous offre différents espaces très appréciables détente, jeux (balançoire, tobogan...), abri vélo, abri bois, superbe terrasse...
Quelques endroits sont laissés sauvages, vous apprécierez les arbres fruitiers, les arbres d'ornements...

La maison offre un volume généreux de 155m², sur 3 niveaux, 7 Pièces principales, 5 chambres

Au rez-de-chaussée (côté terrasse), disposez d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte fonctionnelle équipée et aménagée, une arrière cuisine, un dégagement avec rangement, une chambre spacieuse, une salle de bains, wc.
A l'étage, disposez de deux chambres en excellent état, avec une pièce palière, sécurisé et parfaitement adapté pour les enfants
En rez-de-jardin, profitez de deux nouvelles chambres pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salle de musique, salle de sport...Une salle de douches complémentaire en très bon état
Un bel atelier, une cave
Nombreux rangements
Chauffage individuel électrique

Très bon état général - Belles prestations - Isolation performante - Beaucoup de charme

COUP De Coeur !

Surface : 155 m²
Prix du bien : 293000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 4.64 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 07/05/2024 13:15:19
• Être proprio 17/05/2024 18:19:10
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit