Villa 8 pièces 350 m²

À propos

Superbe villa d'architecte de 350m² - 4 chambres - 2 cuisines - Piscine - Sous-sol - 2 carports - Ca

Succombez au charme de cette villa d'architecte unique, située au calme à seulement 8 minutes de Pamiers. Laissez vous transporter par son design audacieux, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

La villa baignée de lumière, est construite depuis 2011 dans un véritable havre de paix.
Dés l'entrée, l'insert traversant original procure une ambiance chaleureuse et laisse entrevoir des moments cocooning,
Le salon est spacieux accentué par une belle hauteur sous plafond au style cathédrale et une double mezzanine.
La pièce s'ouvre sur une cuisine américaine de grande qualité. Vous cuisinez devant vos convives. A l'aile droite, vous apprécierez le séjour avec sa vue à 180° sur l'extérieur. L'arrière cuisine est entièrement équipée et aménagée de haute qualité également.
Les grandes baies vitrées sont à galandage et offrent un accès direct aux terrasses, à la piscine et assurent une luminosité exceptionnelle.
La partie nuit propose une très belle suite parentale avec double dressing et salle de douche indépendante. La seconde plus grande chambre (35m²) possède également une mezzanine. Chaque chambres sont assorties de salle de bains privatives et donnent sur une terrasse. L'ensemble du bien bénéficie du chauffage au sol. Confort optimal garanti !
Les espaces sont modulables pour une vie sur-mesure
A l'étage, sous les toits, nous disposons de 4 pièces. Une salle de musculation, les locaux techniques du bien dont deux pièces peuvent évoluées en chambres selon vos besoins.
Le garage attenant à la maison est entièrement isolé et carrelé. Il est configuré pour la création d'un appartement indépendant.
Le système domotique gère intelligemment la villa.
Deux grands carports bordent la propriété. Leur construction est évolutive en habitation complémentaire.

Cette villa est un véritable écrin de raffinement
Les prestations sont de qualité et propose un standing d'exception.
Les rangements intégrés dans chaque pièce sont de style épurés.
La vue est dégagée sur la campagne environnante et assure un cadre de vie paisible.
Taxe foncière : 2300€

Points forts :
Architecture d'exception
Haute performance énergétique (B) Gaz à effets de serres (A)
Volumes généreux
Prestations haut de gamme
Luminosité exceptionnelle
Piscine avec vue dégagée
Espaces modulables
Domotique
Rangements intégrés
Cadre paisible et grand terrain
Proximité de Pamiers
N'attendez plus, contactez moi pour une visite inoubliable !

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 140€ et 1 590€ / An
La taxe foncière est de 2300€

C'est une demeure d'exception à fort potentiel. A ne manquer sous aucun prétexte !
Pour découvrir ce bien incroyable, vous pouvez me au [Coordonnées masquées].

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au Rsac de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 2300€
Les charges sont de 0€
Référence annonce : Homki220 bddg1
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 23/05/2024 08:32:10
• Logic-Immo 10/05/2024 00:31:10
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit