Propriété 5 pièces 81 m²

À propos

Propriété 5 pièces 81 m²

Située à Lanhélin, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité d'une école et des commodités de la ville. Son exposition Est-Ouest offre un bel ensoleillement tout au long de la journée. Les environs offrent un cadre agréable pour une vie urbaine confortable.

À l'extérieur, la propriété comprend une cave, un garage et des combles. La toiture en ardoise et la façade en parpaing assurent robustesse et isolation, tandis que les menuiseries en double et simple vitrage garantissent luminosité et confort.

La maison de 5 pièces, construite en 1967, s'étend sur une parcelle de 731 m². À l'intérieur, les 81.80 m² habitables se répartissent en 4 chambres, une cuisine aménagée fermée et une salle de bain. Les sols en carrelage et parquet confèrent un charme chaleureux à l'ensemble des pièces, idéales pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement convivial et fonctionnel.

L'assainissement est collectif. Des travaux de rénovation seront à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 188 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Christophe Charbonneau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro 849 571 781

Surface : 81 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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