Propriété 3 pièces 100 m²

À propos

Propriété 3 pièces 100 m²

A Grendelbruch

Découvrez cette maison édifiée dans les années 70 sur un terrain de 74,57 ares dans le charmant village de Grendelbruch. Nichée au coeur d'un terrain verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison dispose d'une surface de 70 m2, offrant des espaces de vie lumineux , qui s'intègrent parfaitement dans le paysage naturel environnant. La maison propose actuellement un salon séjour avec ses baies vitrées, un espace salle à manger, une chambre et une salle de d'eau.
Un sous sol avec un espace chaufferie et du rangement.
Un garage double ainsi que des places de stationnement

Le terrain offre également une belle piscine creusée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Une maison secondaire de 30 m² offre la possibilité de créer un gîte pour accueillir des invités ou pour un potentiel revenu locatif.

Cette maison unique est nichée dans un cadre verdoyant et unique.

Un projet de construction est possible sur plus de 50 ares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 100 m²
Prix du bien : 420000 €
Prix du bien hors honoraires : 409756 €
Honoraires Ttc : 2.50 % soit 10244 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 438 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 428 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?