232 000 €
Gontaud-de-Nogaret (47400)
Maison 5 pièces 120 m²
iad France - Hélène Rabit-Pestka vous propose : Opportunité rare!
A Vendre Nouvelle Aquitaine, Gontaud de Nogaret, à mi chemin entre Marmande et Tonneins,
Maison de plein pied d'environ120M2 environ, proche toutes commodités, écoles, commerces.
Dans un écrin verdoyant de campagne, venez profiter de cette maison de plein pied agréable.
Cette bâtisse vous surprend, autant par sa luminosité que par sa situation idéale.
Charmante et fonctionnelle, elle vous offre un confort appréciable tel qu'un spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur cuisine équipée et aménagée, de nombreuses chambres, parc clos, garage...
L'élégance de ce lieu unique vous invite à réaliser vos projets dès à présent.
A visiter rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 183 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rabit-Pestka Ei (Id 48534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
232 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 933,33 €/m²