Maison en Viager 5 pièces 143 m²

À propos

Viager occupé - F73-H71 ans - Frevent (62270)

Investissez dans un produit de qualité avec une très forte décote grâce à l'occupation !
Age : Homme de 71 ans / Femme de 73 ans
Bouquet : 34675 EUR
Rente : 259 EUR/mois
Prix d'achat : 72600 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Situé à Bonnières, à proximité de Frevent, Saint Pol sur Ternoise , entre Arras et la baie de somme
Cette maison Individuelle vous offre :
Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, un wc, un bureau, à l'étage  une salle de bain, 3 chambres.
Cette maison individuelle dispose également d'un grand garage, d'une veranda, d'une terrasse ainsi qu'un jardin clos.
Vous investissez dans une petite ville, vous achetez un produit de qualité à un tarif privilégié.
Analyse financière : Viager Occupé - Homme de 71 ans Femme de 73 ans
Bonnières : située à 15 minutes de saint pol sur ternoise et son centre commercial, 45 minutes d'Arras et ses animations et 55 minutes de la cote d'opale.
Vous achetez ce bien sur une base de 72 600 Eur au lieu de 165 000 Eur en bénéficiant d'un abattement immédiat de 93 000 Eur grâce à l'occupation.
Vous financez cette acquisition à l'aide d'un premier versement de 34 675 Eur Fai lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente de 259 Eur tous les mois.
Investissez dans un bien à moins de 500 Eur /m², là ou le prix moyen est de plus de 1 200 Eur/ m².
Développez votre patrimoine immobilier à moindre coût tout en permettant à un couple de senior de mieux vivre leur retraite.
Référence annonce :
Consommation énergétique : 135 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 135 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?