235 000 €
Flavignac (87230)
Maison 4 pièces 95 m²
Carole Caffy vous propose :
Nouveauté!!!!! A Saisir Plain-Pied 3 chambres
Venez vite visiter cette belle maison de plain-pied située à 25km de Limoges, 12km Aixe-sur-vienne, 12km Nexon
Elle se compose d'une pièce à vivre avec baies vitrées, une cuisine équipée donnant accès à l'arrière cuisine et le garage.
Le couloir dessert trois belles chambres avec placard, la salle d'eau et Wc séparés.
Concernant les combles, tout est pensé pour les aménagés si besoin, ce qui vous permettra d'avoir 40m² de plus habitable.
Le parc est joliment agrémenté d'arbres et arbustes d'ornement et fruitier avec une vue dégagée qui le restera!!
Un petit chalet de jardin de 19,9m² équipé en électricité vous offrira l'espace de rangement nécessaire pour l'entretien des extérieurs.
Le traitement des eaux usées est fait par phytoépuration.
Taxe foncière : 738,00 €
Mandat 5775 Carole Caffy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Limoges.
Surface : 95 m²
Prix du bien : 235000 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires Ttc : 4.44 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)