Maison 3 pièces 83 m²

À propos

83830 - Figanieres - Villa 3 Pièces - effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose sur un terrain de 2034 m², cette villa 3 pièces de 83 m² dans un environnement calme mais proche du village.

Construite en 1977, elle se compose d'un salon-salle a manger de 31 m² avec cheminée, une véranda avec une vue imprenable sur le village et les collines environnantes (l'endroit idéal pour une pause détente), une cuisine équipée et aménagée (refaite en 2020), deux chambres avec placards (11,27 et 12,50), une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant.
Au rez de chaussée, un garage de 20 m² et une pièce, de 20 m² également, pouvant être aménagée en Studio indépendant.

Le bien possède également une piscine maçonnée de 5x10 avec filtration au sel, sans aucun vis a vis.
Le jardin complanté d essences méditerranéennes, vous offrira suffisamment d espace pour vous garer, faire un potager, laisser jouer les enfants, ou tout simplement profiter.

Cette villa offre également : la climatisation réversible, des menuiseries Pvc double vitrage et menuiserie bois simple vitrage, volets Bois et Alu, et de nombreuses places de stationnement extérieures.
Elle est raccordée au tout a l égout.
Bon état général, et hors zone inondable.
Exposition Sud/Ouest.

Idéalement situé a mi chemin entre mer et montagne, Lac de Ste Croix et Gorges du Verdon, Canjuers et a seulement 15 min de Draguignan et à 30 km des plages de Fréjus et du Golfe de St Tropez.
Le centre du village est accessible a pied. Figanières dispose d'une école maternelle, primaire et collège.

Visite a 360° disponible sur demande
Taxe foncière : 1714 €.
Renseignements et visites auprès d'Anne-Cécile Chevalier au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Anne-Cécile Chevalier, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Draguignan n°
Ref annonce : 147881
Référence annonce : 147881
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,60% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 376 448 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1015 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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