Maison 7 pièces 350 m²

À propos

Constitué de maisons anciennes, le hameau de Sainte-Gemme où se trouve le bien, autrefois ferme, fait partie au village de Feucherolles. Une grande partie de son territoire, entouré de terres agricoles et bordé de la forêt du plateau des Alluets-le-Roi, était jadis parcourue lors des grandes chasses royales parties de Versailles et Saint-Germain-en-Laye.
À moins de 30 min de la Défense par l'A14 ou de 30 km à l'ouest du périphérique via l'autoroute A13, le village, de près de 3 000 habitants, abrite quelques commerces essentiels, deux écoles primaires et un collège ainsi que de multiples infrastructures sportives, dont un golf de 18 trous. De nombreux bus scolaires relient Feucherolles et les villages alentour aux collèges et lycées renommés de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye.
Saint-Nom-la-Bretèche, connu pour son fameux golf et pourvu de nombreux commerces, est situé à 4 km. Sa gare permet, via la ligne L, de rallier directement la Défense et Paris Saint-Lazare, tandis que le nouveau tram, par la ligne 13, le relie à Saint-Germain-en-Laye.

Cachée derrière son portail surmonté d'un porche, cette ancienne ferme du 18e s., transformée en chaleureuse habitation familiale, comprend une maison principale, une grange et une petite annexe. Passé le porche, une vaste cour en graviers ouvre sur l'ensemble bâti.
La maison, une longère restaurée avec beaucoup d'élégance et des matériaux de grande qualité, s'élève sur deux niveaux et développe plus de 350 m² habitables, qui comprennent de vastes espaces de réception, quatre chambres, trois salles de bains avec douche et toilettes, dont une avec douche à l’italienne seule, et une buanderie d’environ 5 m².
Le premier bâtiment annexe, à angle droit de la maison, abrite une grange d'une surface d'environ 70 m² – dont 5 m² sont dédiés à une sellerie – avec un faîtage qui culmine à près de 8 m de hauteur et une solide poutraison ancienne, reste à aménager.
L'espace qui les relie forme un auvent où abriter jusqu'à deux voitures.
Dans la cour, en outre, une petite annexe est occupée par un bureau indépendant.
Les trois bâtiments ont été construits en pierre jointoyée au mortier et sont coiffés de toitures en tuiles plates.
Enfin, la propriété, ceinte de murs et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de la cour intérieure ou du jardin situé à l'arrière ainsi que d'une terrasse, accessible depuis le salon et la cuisine.
Référence annonce : 397853
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320 € et 7270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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