Maison 4 pièces 130 m²

À propos

Maison de 2018 À Vendre à Durningen avec Jardin et terrasse

En co-exclusivité avec l'agence Terraforum Immobilier:
Maison individuelle récente de 2018 encore sous garantie décennale sur une parcelle de 3ares45 au calme. De plain-pied, elle est actuellement composée d'une entrée, de deux chambres, de toilettes séparées, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace de vie composé d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'un séjour.
Les combles offrent un volume (40m2 Carrez) pouvant facilement être aménagés pour deux/trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Nous avons d'ailleurs fait réaliser le plan d'aménagement ainsi que le Homestaging 3D du résultat final. La trémie déjà existante prévoit un accès facilité avec la création d'un escalier. La surface créée permettra de passer de 90m2 à 130m2.
A l'extérieur, une terrasse accessible directement du salon/séjour, un jardinet, une place de parking. Un garage complète cet ensemble. Très bonne performance énergétique (norme Rt2012).
- Écoles : L'école primaire publique de Durningen se trouve à environ 5 minutes à pied de l'adresse. Il y a également une école maternelle à environ 10 minutes à pied.
- Administrations : La mairie de Durningen se trouve à environ 5 minutes à pied de l'adresse.
- Supermarchés : Il y a un Super U à environ 10 minutes en voiture de l'adresse.
En ce qui concerne les transports en commun, la commune de Durningen est desservie par les bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (Cts). Voici les arrêts accessibles dans un rayon de 15 minutes :
- Arrêt "Durningen - Mairie" : Ligne 230 (direction Truchtersheim - Gare) et ligne 230 (direction Vendenheim - Gare)
- Arrêt "Durningen - Rue des Vergers" : Ligne 230 (direction Truchtersheim - Gare) et ligne 230 (direction Vendenheim - Gare)
- Arrêt "Durningen - Rue Principale" : Ligne 230 (direction Truchtersheim - Gare) et ligne 230 (direction Vendenheim - Gare)
IMMOBILIERE De Truchtersheim Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 Truchtersheim /Représentant légal : Gilles Stark /Numéro Rcs : /Tribunal de commerce d'immatriculation du Rcs : Strasbourg/ Numéro de carte professionnelle :Cpi/ Adresse postale de la Cci de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : Allianz /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - Cs Paris La Défense Cedex
Référence agence : 320
Référence annonce : 23AX-LHL-EZF
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?