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Il y a 1 mois
Immeuble 8 pièces 168 m²
Drusenheim (67410)
168 m²
168 m²
8 pièces
583 m² de terrain
À propos
Immeuble 8 pièces 168 m²
Exclusivité - Immeuble à Drusenheim
A Drusenheim, ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires, saisissez l'opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport à plus de 6% de rendement brut.
Construit en 1952 sur un terrain de 5.83 ares, ce bien immobilier mesure 167.31 m² en surface totale Carrez et se décompose ainsi:
Rez-De-Chaussée
Un appartement de type 3 pièces de 69.41 m² habitables.
(Entrée / Cuisine / Salle d'eau / Salon / Deux chambres de 15 m²).
1er Étage
Un appartement de type 3 pièces de 71.35 m² habitables.
(Entrée / Cuisine / Salle d'eau / Salon / Deux chambres de 14 et 16 m²).
2ème Étage
Un appartement de type 2 pièces de 26.55 m² habitables.
(Entrée / Cuisine / Salle d'eau / Salon / Une chambre).
Tous les compteurs (eau / électrique / chauffage) sont déjà individuels.
Les deux F3 sont desservis par des chaudières individuelles au Gaz. Seul le F2 est alimenté via des radiateurs électriques.
Des caves sont prévues pour chaque lot et un garage peut être attribué à un des trois appartements.
Enfin, la cour intérieure permet de se garer facilement pour vos futurs locataires et les espaces verts à l'arrière du bien, sont un réel atout !
Ce projet d'investissement vous intéresse afin de créer du déficit foncier grâce aux travaux à réaliser ? Mais également en vue de la création de la future zone d'activités économiques 'Axioparc' située à 2 minutes et ses 1.700 futurs emplois ?
N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite !
Maxime Brenner, Conseiller Immobilier / Tél: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées]
Maxime Brenner / Conseiller Immobilier Indépendant
Surface : 168 m²
Prix du bien : 349000 €
Prix du bien hors honoraires : 334000 €
Honoraires Ttc : 4.49 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques principales
168 m²
168 m²
8 pièces
583 m² de terrain
Mandat exclusif
4 places de parking
DPE
C
GES
C
Drusenheim, Bas-Rhin, Alsace
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
2 055 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 24 430 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,93%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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