Maison 4 pièces 95 m²

À propos

Maison à finir de rénover centre ville Descartes

Maison sur deux niveaux avec courette a finir de rénover, possibilité de 3 chambres à l'étage avec petite terrasse, cave voutée, en face garage non attenant
A quelques pas, un jardin potager avec un poulailler un puits et une maisonnette en tuffeau a réhabiliter
facture Chauffage électrique ( dernière facture de 675 euros pour l'année 2022 )

budget : 71 590 euros dont 5 590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 66 000 euros Hors honoraires.

Audit énergétique en cours de réalisation
DPE F - Ges C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2610 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

idéal investissement locatif , primo accédant ou résidence

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Ribaud, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Ribaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac tours 503 747 446 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :353224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.47 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Elisabeth Ribaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : tours 503 747 446 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 353224ELIR
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,47% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 66 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?