Maison 4 pièces 122 m²

À propos

Maison 4 pièces 122 m²

Bien rare !

Lucas Wagner Ei vous fait découvrir cette belle fermette rénovée avec goût, saine et lumineuse, située en plein milieu de la campagne sarthoise. Vous serez séduits par le charme de l’ancien : tommettes d’époque, cheminée, murs en pierre et poutres apparentes. Le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, vous fera profiter de ses nombreux arbres fruitiers tout en écoutant le chant des oiseaux.

Maison idéale pour les personnes à la recherche de sérénité et de bien-être.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 27m², ouvert sur une seconde pièce de 9m², elle-même donnant sur une cuisine de 19m² très lumineuse. Vous découvrirez ensuite une arrière-cuisine de 13,5m², une grande chambre de 19m², une seconde chambre de 12,5m², une salle de bain de 4,5m² et des Wc indépendants.
A l’étage, une troisième chambre de 9m², deux petites pièces de 6m² et des Wc indépendants. Une second partie des combles (environ 36m²) n’est pas aménagée : c’est un joli potentiel pour agrandir la maison.
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain boisé et arboré de 3671m², avec une dépendance en bon état de 50m², d’un parking extérieur sous les arbres et d’un car-port d’environ 30m².

Informations complémentaires :

- chauffage : poêle à bois + chaudière à fioul
- fosse septique : 4000L béton (contrôle d’assainissement effectué)
- taxe foncière : 640 euros
- portail en bois manuel
- fibre optique
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1420 € et 1970 €.

Nous vous informons que, conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée à chaque visite.

Surface : 122 m²
Prix du bien : 192000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/04/2024 03:54:38
• Logic-Immo 18/05/2024 10:21:20
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit