Longère 7 pièces 266 m²

À propos

A Vendre : Longère charentaise 7 pièces 266 m2

A vendre, magnifique longère charentaise de 270 m² sur un terrain clos de 1730 m² avec une belle terrasse et sa piscine.

Entièrement rénovée, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon très spacieux avec son insert, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec une arrière cuisine.
Un Wc, une buanderie et une cave.

Se trouve également au Rdc un grand bureau avec la possibilité de faire un appartement ou gîte indépendant avec un étage.

A l'étage, se trouve une très belle suite parentale avec douche et grand dressing.
Un couloir qui dessert les 3 chambres dont une avec un grand dressing , une salle de bains et un Wc .
Un grenier d'une surface de 69 m² aménageable se trouve à l'étage.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos d'une haie et arboré vous assure toute la tranquillité que vous souhaitez avec 2 portails électrique.
Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8×4, traitement au sel et son volet roulant électrique.
Une grande terrasse avec barbecue et un cabanon en pierre.

A savoir sur cette belle maison :
- Exposition plein sud
- Double vitrage
- Fibre optique
- Chaudière gaz " haute performance" de 2020
- Cuve de gaz enterrée ( entretien par Antargaz gratuit )
- Remaniement de toiture en 2017
- Ramassage scolaire à 20 m

Dans un rayon de 13 kms se trouve La Rochefoucauld, Brie et Mansle ou vous trouverez toutes les commodités.
La zone commerciale des Montagnes se situe à 16 kms.
Le centre ville et la gare d'Angoulême à 25 kms.

N'hésitez pas à me pour venir visiter ce bien !

Contact : Adrian Meunier [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
(6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 162AM16
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 315 000 €

Combien me coûtera ce bien ?