Maison 6 pièces 160 m²

À propos

Maison 6 pièces 160 m²

Venez à la découverte de cette belle fermette de 6 pièces entièrement rénovée avec ses extérieurs aménagés.
Située à 4 minutes de Lombron et de l'autoroute, 6 minutes de Connerré, dans un charmant village avec ses commerces de proximité et école où il fait bon vivre, 20 minutes de La Ferté-Bernard, 25 minutes du Mans chef-lieu de la Sarthe et 1h50 de la capitale parisienne.
À l'extérieur sur une parcelle de 1890 m² vous trouverez une grande cour goudronnée, un grand bâtiment comprenant 4 compartiments totalisants 100 m² environ avec stores électriques et portes de service, eau et électricité, W.C idéal pour un projet professionnel ou un usage personnel, camping-car , voitures, stockage.
Un joli jardin zen style japonais entièrement clos, aménagé et arboré avec une fontaine, des espaces pelouse, une terrasse, un espace potager, un poulailler, un puits avec forage.
À l'intérieur au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée lumineuse, un salon-séjour ouvert sur la cuisine totalisant 50 m² dont un espace bar, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec petit coin pour enfants comprenant un W.C avec lave main homologué pour les touts petits, Un W.C + un urinoir, ainsi que deux belles chambres.
À l'étage un palier, un W.C, un espace bureau avec placards sous combles, ainsi que deux chambres.
Bon à savoir: Portail électrique + Visio, huisseries en double vitrage avec volets électriques, chauffage et production d'eau chaude au fioul, assainissement par microstation conforme.
Vous rêvez d'une fermette familiale sans travaux à remettre à votre goût, avec une grande dépendance, un terrain fonctionnel et paysagé n'hésitez plus ce bien est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Laura De Langenhagen, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro 529 489 288

Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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