Immeuble 112 m² Clairegoutte

À propos

Dpt Haute-Saône (70), à vendre Clairegoutte maison de rapport de 2 logements

IDEAL Investissement Locatif

Opportunite Rare A Saisir

Maison de campagne en bon état,
Idéalement située dans le sympathique village de Clairegoutte

Composée de 2 logements de type T3 avec Entrees Independantes actuellement loués !

Les superficies respectives des appartements sont :
69 m2 au sol pour 55.80m2 habitables pour le premier,
63m2 habitables pour le second.

Le chauffage est collectif par chaudière fioul,
Les compteurs sont séparés et individuels,
Les huisseries sont en double vitrage bois,
Les appartements sont reliés à l'assainissement collectif,
La maison dispose d'une place de stationnement,
Les charges sont respectivement de 100 et 90 euros.
(essentiellement approvisionnement fioul)
Les locataires actuels sont présents depuis plusieurs années !

Les loyers pratiqués de 770 euros hors charges pour l'ensemble soit 9240 euros pour 12 mois,
Permettent un bon rendement locatif annuel !

Localisation Ideale
5 min N19 / 5 min de Champagney / 15min de Lure / 30min de Belfort / 30 min Hôpital Nfc

Investir Sereinement c'est ici et maintenant !
Contactez moi vite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 427 106 - Greffe de Belfort) Rolland Sancey Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.816324)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292 € et 1748 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?