Maison 4 pièces 74 m²

À propos

Maison 4 pièces 74 m²

L'agence SDSimmo Angers vous propose cette charmante maison de bourg située à Cheffes, à 3km de Tiercé (gare Ter) et 25min d'Angers, aux pieds des commerces et école de la commune.
Maison fonctionnelle avec vie de plain-pieds sur parcelle clos de murs d'environ 175m2 avec garage, dépendance et jardin! L'entrée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour avec accès au jardin, orienté ouest, chambre donnant sur le jardin également, salle de bain et wc séparé. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, jardin bien orienté, entièrement clos, avec accès indépendant sur l'arrière de la maison, dépendance, garage d'environ 19m2 et stationnement juste devant la maison. Pas de travaux à prévoir. Cheffes est une commune située sur les bords de Sarthe, accès à pieds de la maison pour des balades aux bords de l'eau, mune dynamique avec de nombreuses activités associatives et évènements organisés tout au long de l'année.
Pour une visite, contactez Jeffrey Lebrun au [Coordonnées masquées], mandataire immobilier, enregistré au Rsac d'Angers sous le no .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460Eur et 2010Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 324 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 140 kWh/m2/an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Surface : 74 m²
Prix du bien : 182000 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires Ttc : 7.06 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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