Propriété en Viager 6 pièces 131 m²

À propos

Vente en nue propriété - F69-H64 ans - Chazelles (16380)

Age : Homme de 64 ans / Femme de 69 ans
Bouquet : 106875 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 106875 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.
Descriptif du bien : 20Mn Est Angouleme - CHAZELLES.
Au calme dans son hameau avec vue sur la campagne, beaux volumes et luminosité pour cette belle maison T6 entièrement rénovée moderne dont grande entrée, beau séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée avec espace repas, 4 belles chambres au rdc, salle d'eau, wc. A l'étage sur partie, une grande chambre mansardée.
Terrasse sur séjour et piscine.
Garage, 1 411m² de terrain clos arboré.
A decouvrir absolument.
Analyse financière : Chazelles - 20Mn Est ANGOULÊME.
Belle opportunité d'achat sur cette maison 6 pièces en nue-propriété avec réserve de droit d'usage en économisant 53% du prix! Créez-vous du patrimoine à moindre coût.
3 bonnes raisons d'investir sur ce bien :
1 - le secteur : Proche Angoulême, ville riche de festivals nationaux et internationaux dont celui de la Bd, du Film Francophone, du Circuit des Remparts, des Gastronomades...
L'arrivée de la ligne Lgv a également encore rapproché Bordeaux et Paris.
2. Le bien :
Au calme dans son hameau avec vue sur la campagne, belle maison T6 entièrement rénovée moderne avec terrasse et piscine sur 1 411m² de terrain clos arboré.
3. Le gain :
Vente occupée avec réserve de droit d'usage, vous permettant d'obtenir une remise de 53% sur l'acquisition représentant une économie de plus de 118 00EUR.
Partant d'une valeur de 225 000Eur hors frais, vous achetez ce bien au prix de 106 875Eur Honoraires de conseil inclus, en versant ce capital comptant à l'acte, sans rente.
Il n'y a pas d'inconnu sur le paiement réel du bien.
En cas de libération anticipée, mise en place d'une rente de 188Eur indexée.
Avantage : vous récupérez plus tôt l'usage du bien que vous pourrez alors occuper ou louer.
Référence annonce :
Consommation énergétique : 260 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?