Maison 8 pièces 177 m²

À propos

Maison 8 pièces 177 m²

Idéalement située à proximité de Saint-Nom-la-Bretèche et à seulement 20 minutes en voiture de Saint Germain en Laye et de Versailles, cette maison atypique de caractère vous accueille avec son charme unique. Offrant une généreuse superficie de 177 mètres carrés, elle repose sur un terrain clos de murs évoquant une atmosphère intime et pittoresque.

Cette bâtisse a reçu une rénovation de qualité, mettant en valeur les éléments traditionnels tels que les poutres en chêne et les murs en pierres apparentes. Toutefois, il est possible de personnaliser cet espace pour le mettre à son propre goût. L'harmonie de deux maisons joliment réunies crée un cadre de vie chaleureux et accueillant.

L'abondance de fenêtres permet à la lumière naturelle de pénétrer dans toutes les pièces et confère une atmosphère agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qui sert actuellement de bureau, mais qui peut également être réinventé pour répondre à d'autres besoins, que ce soit une chambre, un dressing ou un vestibule. À ce niveau, un cabinet de toilette et un accès au jardin complètent l'ensemble. Quelques marches de l'escalier intérieur vous mèneront à une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur un charmant jardin clos de murs et une terrasse pavée, ainsi qu'à une spacieuse pièce de vie de 70 mètres carrés, inondée de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de détente, une salle à manger ou un coin billard.

Dans l'aile droite de la maison, le deuxième étage abrite une chambre d'enfant et/ou un bureau. En montant quelques marches de plus, vous découvrirez une agréable suite parentale sous les combles, ornée de poutres anciennes et dotée d'une salle de bains privative.
Depuis la pièce de vie, un escalier hélicoïdal en bois vous invite à monter vers l'aile gauche de la maison où se trouvent deux chambres à coucher partageant une salle de bains.

Le jardin, orné d'arbres, est niché entre les murs, offrant intimité et tranquillité. Une ruelle calme à l'arrière de la propriété permet également un accès pratique via un portillon.
En plus de la maison principale, vous bénéficiez d'un grand garage double avec deux portes automatisées, une buanderie, une cave à vin, un espace pour abriter les outils de jardin, ainsi qu'une dépendance qui pourrait être transformée en un atelier agréable après rénovation. Une salle d'eau attenante à la pièce de vie complète ce lieu aux prestations soignées.

À quelques pas de la maison, vous trouverez une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi qu'une supérette, la poste, une pharmacie, une chocolaterie artisanale et quelques restaurants, simplifiant la vie quotidienne.

Le bien dispose de deux chaudières au gaz et d'un ballon d'eau chaude pour votre confort.

La proximité d'une station de bus offre une liaison facile vers Saint-Nom-la-Bretèche, Versailles, Saint-Germain-en-Laye et son lycée international. De plus, vous êtes à seulement 15 minutes d'Orgeval et de l'axe A13/A14, et à 40 minutes du coeur de Paris.

Taxe Foncière : 1942 €
Classe Energie : D/ Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 € et 2610 euros

Avec tous ses atouts cette charmante maison atypiques est proposée au prix de 884 000€ Hai mais toute proposition d'offre sera étudiée.

Thierry : [Coordonnées masquées]
Thierry Montier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 530 420 462 - Versailles.

Surface : 177 m²
Prix du bien : 884000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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