Maison 5 pièces 185 m²

À propos

Maison 5 pièces 185 m²

CHATILLON Sur Cluses: En Exclusivite par l'Agence des 2 Vallées
Maison réhabilitée en 1966 sur les bases d'une ancienne ferme, composée de 2 logements pouvant être réunis, offrant au total 5 chambres sur les 2 niveaux pour ne surface totale de 185 m2.
Le séjour de 38 m2 traversant du 1o étage dispose d'une cheminée et d' une terrasse orientée ouest. Au Rdc, plus de 33 m2 d'espace de vie avec accès directement au jardin.
De nombreux rangements et un garage sont disponibles.
La toiture a été controlée et repeinte en 2022, le bien est entretenu régulièrement, néanmoins il reste un poste rénovation important: menuiseries, isolation, fosse septique, décoration.L'audit énergétique est consultable pour le chiffrage des travaux. Mais le cadre reste attractif par son calme, sa situation à moins d'un quart d'heure de la vallée, et son environnement immédiat qualitatif.
Cout de l 'impot foncier :970 Eur
Le terrain de 1180 m2, orienté ouest, permet de bénéficier du calme du secteur.
Prix 395 000 Eur honoraires charge vendeur
Agence des 2 Vallées: [Coordonnées masquées]
Les risques naturels et tchnologiques sont disopnibles sur :
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Gabrielle et Christophe mettent leur compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre service.

Surface : 185 m²
Prix du bien : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 533 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230 € et 8430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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