319 000 €
Cérons (33720)
Maison 5 pièces 163 m²
A 30 Min de Bordeaux, à 6 min de l' A62 et 10 min de la gare de Cerons ( Bx en 18 min ), Langon 14 min, La Brede 15 min.
Catherine Couffite [Coordonnées masquées] vous propose sur la commune de Landiras proche de toutes commodités, "une Perle Dans Son Ecrin De Verdure", une maison extrêmement chaleureuse avec un extérieur atypique . Dès l'entrée vous allez tomber sous le charme de cette maison qui vous accueille par sa très grande pièce de vie de 64m² et sa belle cuisine spacieuse,et fonctionnelle avec beaucoup de rangements, baignée par 2 immenses baies vitrées où vous serez entouré de verdure. Attenant à la cuisine un grand cellier buanderie, des wc et un garage A l'étage, on arrive sur un vaste palier pouvant convenir pour une bibliothèque ou salon de repos qui dessert 3 belles chambres, 1 bureau et une grande salle de bains d'environ 15m² avec baignoire balnéo, une douche, double vasque et wc .
Maison très bien entretenue, cadre verdoyant.
Vous qui recherchez une maison proche de toutes commodités et au calme, une visite s'impose sans plus tarder. Visite Virtuelle Sur DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Catherine Couffite, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 487 678 997
Surface : 163 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
319 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 957,06 €/m²
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