Maison en Viager 4 pièces 115 m²

À propos

Viager occupé - F77-H77 ans - Casanova (20250)

Belle villa contemporaine avec piscine chauffée en centre Corse près de Corte
Age : Homme de 77 ans / Femme de 77 ans
Bouquet : 96400 EUR
Rente : 772 EUR/mois
Prix d'achat : 196840 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : A quelques minutes de Corte en centre Corse au milieu des montagnes.
A mi-chemin entre Ajaccio Et BASTIA
Proche de tous commerces
Dans un très beau secteur , calme et résidentiel au coeur des montagnes et de la nature
Très belle villa contemporaine de 115 m² avec piscine couverte chauffée de plain pied sur un magnifique terrain arboré de 877 m².
Un grand salon avec cuisine ouverte de près de 50 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse.
3 belles chambres avec dressing dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes indépendant.
Une 2eme salle d'eau et 2 autres toilettes indépendant.
Système de chauffage au sol pour une meilleur répartition de la température, climatisation réversible dans toutes les pièces et vous pourrez profitez d'une belle cheminée pour les soirée d'hiver.
Un grand garage et surtout un très belle piscine couverte chauffée à l' année !
Vous aimez la montagne, le ski, les randonnées , les rivières , la plage , ici c'est
un concentré de la Corse à vos pied !
UN Magnifique Investissement Patrimonial La Ou Les Opportunités Sont Rares
A Visiter Sans TARDER
Analyse financière : Viager occupé avec réserve de droit d' usage et d' habitation:
Homme et Femme de 77 ans
Jolie villa avec piscine proche de Corte en centre Corse.
Vous réalisez un investissement sécurisé en achetant cette villa individuelle récente dans un secteur porteur et en bénéficiant d'une décote de près de 200 000 EUR
Le jour de l'acte authentique vous ferez un premier versement de 96 400 Eur Fai puis chaque mois une épargne mensuelle de 772 Eur
A retenir :
- Le m² à moins de 2000 Eur !
- La décote de près de 50 % en partant de la valeur libre (400 000 Eur)
- La qualité du bien
- L' emplacement stratégique
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Référence annonce :
Consommation énergétique : 137 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an