Maison 6 pièces 250 m²

À propos

06400 - Cannes - Villa Contemporaine D'architeche 255 M² - Salle De Cinema - Salle De Jeux - Solarium - Jacuzzi - 100 M² De Terasses - Garage - Studio Independant - Plein Sud - Vue Verdure - A Decouvrir RAPIDEMENT

Rarissime villa contemporaine d'architecte de 2015 en
centre-ville aux prestations modernes.
255 m2 incluant 78 m2 en sous-sol entièrement aménagé avec
salle de jeux, salle de cinéma et sanitaires, et un studio de 30
m2 entièrement équipé avec entrée indépendante.
RDC
- Buanderie.
- Studio indépendant climatisé de 30 m2, cuisine équipée
ouverte sur séjour, Sdb avec douche à l'italienne et Wc.
- Jardin.
1er Étage
3 chambres climatisées
- Suite Parentale de 24m2, Dressing, Bureau, Sdb avec douche
à l'italienne.
- 2 chambres.
- 1 Sdb avec Wc, douche à l'italienne et baignoire.
- Wc indépendant.
Toutes les chambres donnent sur la terrasse.
2ème Étage
Grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, le
tout donnant sur une belle terrasse, vue jardins.
Toit Terrasse
Roof Top de 50m2 avec solarium avec "day beds", Jacuzzi 5
personnes, douche, barbecue et cuisine d'été aménagée.
Sous-Sol
Grande salle de jeux avec billard, Salle de cinéma avec son THX
et vidéo 3D, wc, 2 pièces séparées à usage de cave/rangement.
Grand garage de 23m2 pour une voiture et un deux-roues.

Possibilité de location du studio pour les congrès et vacances,
excellent rendement locatif.
Produit rare à voir absolument !

Surface : DPE/Carrez 167m2 - Utile 255m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Jeremy Racalbuto - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 140839
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?