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Leboncoin
Il y a 2 semaines
Villa sur 5600m² arborés
279 500 €
Camarsac (33750)
90 m²
90 m²
4 pièces
2 chambres
À propos
A 10mn de la rocade.
La construction de 2002 offre en l'état 90m² habitable et un potentiel de 180m² par son sous sol intégral. (Sous réserve du respect des dispositions du Plu ).
Elle se compose d'un salon avec poêle à bois de 34m², attenant à une cuisine de 14m², 2 chambres de 12 et 13m², cuisine aménagée, salle de de bain avec baignoire et douche, wc séparés, garage, piéce en sous sol, terrasse.
Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique neufs lui permettant d'accéder à la meilleure notation énergétique. Notation en A suite à travaux réalisés selon les préconisation du Dpe en cours de validité. Un nouveau Dpe de validation sera bientôt réalisé.
Bien située en seconde ligne sur plus de 5600m² arborés. Zone Naturelle, terrain non divisible.
Eligible à la fibre.
Consommation d'énergie finale: 66 kw/m²/an (selon travaux réalisés suite à préconisation du DPE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus charge acheteur , de 8500€.
Caractéristiques principales
90 m²
90 m²
4 pièces
2 chambres
Terrasse
1 balcon
5600 m² de terrain
6 places de parking
DPE
A
GES
A
Camarsac, Gironde, Aquitaine
Prix
279 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 105,56 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 611 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 19 565 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 1 fois depuis le 08/05/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
279 500 €
3 106 €/m²
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