Maison 15 pièces 337 m²

À propos

Maison 15 pièces 337 m²

L'agence Maravillas vous présente une superbe maison de Maître en pierre d'une superficie de 336m². Cette demeure est caractérisée par l'utilisation de matériaux nobles tels que les tomettes rouges, les parquets massifs, les cheminées, les carreaux de ciment et le fer forgé. Elle est majestueusement érigée sur une parcelle de 4200m², entourée d'arbres, offrant ainsi un cadre paisible dans un village typique à proximité de Vézelay, renommé pour son attrait touristique et son rôle de départ du pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle.

Cette propriété, ayant appartenu à l'oncle de l'écrivain Romain Roland, vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une chambre, une cuisine de 19,32m², une arrière-cuisine de 22,65m², ainsi qu'un salon et une salle à manger totalisant 61m². Un majestueux escalier en pierre mène à huit chambres de 21,85m², 12,95m², 18,73m², 12,31m², 19,39m², 8,86m², 18,67m², 12,21m², deux salles de bains et des toilettes. Au dernier étage, un grenier complet, en excellent état, est aménageable.

Les menuiseries en Pvc double vitrage avec volets bois équipent l'ensemble de la maison. Actuellement, le chauffage fonctionne au fioul avec des radiateurs en fonte, tous en excellent état. Il est possible de remplacer ce système par une pompe à chaleur tout en conservant les radiateurs.

Cette demeure est complétée par cinq annexes totalisant environ 400m². Quatre écuries, une grange et un cellier entourent une cour. Un vaste verger se trouve à l'arrière de la propriété. Des travaux sont à prévoir, cependant, la maison a été bien entretenue et a été le bonheur de plusieurs générations.

Surface : 337 m²
Prix du bien : 395600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510 € et 7470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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