Villa 9 pièces 251 m²

À propos

Villa 9 pièces 251 m²

Venez découvrir cette magnifique villa nichée dans un charmant village à 15 minutes du Chu et de l'entrée Sud d'Amiens. Cette construction de 2007 offre tout le confort d'une maison moderne ainsi que des prestations haut de gamme avec 251 m2 habitable et construite sur sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et dessert un séjour de plus de 60 m2 doté d'une cheminée centrale. Ce grand espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition Sud-Est. Il s'ouvre sur une cuisine spacieuse, moderne et entièrement équipée offrant une agréable vue sur le jardin. L'entrée dessert également une première suite parentale avec salle d'eau, la buanderie et le garage pour une parfaite autonomie de plain-pied.
À l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, une vaste pièce pouvant servir de bureau et une seconde suite parentale de 30 m2. Cette dernière est pourvue d'un balcon avec vue sur le jardin, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et Wc suspendu.
À l'abri et au calme, à l'arrière de la maison, se trouve un jardin arboré avec au loin une vue sur le clocher de l'église du village. Une grande terrasse et des places de parkings extérieurs complètent ce bien.
Les prestations sont de qualité : parquets et portes en chêne massif, escalier en marbre, huisseries en aluminium et double vitrage avec volets électriques, chauffage au sol. Aucuns travaux à prévoir. Logement performant avec un niveau de consommation énergétique classé en D ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: »
Cette annonce vous est proposée par Ruby Emmanuelle - - NoRSAC: en cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '.

Surface : 251 m²
Prix du bien : 588000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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