Maison 8 pièces 165 m²

366 800 €

Bourg-des-Comptes (35890)

165 m² 165 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

Maison 8 pièces 165 m²

Présentée en exclusivité par votre agence Optivia Foncier de Guichen / Pont Rean :
Belle maison indépendante de 165 m² des années 1980 exposée sud/ouest située dans la campagne de Bourg des Comptes tout en étant proche de ses commodités, de l'école ainsi que ses chemins de halages.

Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de près de 54 m² exposée plein Sud avec vue sur la campagne comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour avec poêle à bois donnant accès à deux belles terrasses. L'espace nuit est composé de 3 chambres et une salle de bains et un Wc indépendant.
L'accès au sous sol est possible par ce niveau !
- À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres dont une d'environ 16 m² avec son dressing, une salle d'eau et un Wc indépendant complète cet étage.
- Un sous-sol de 100 m² aménagé avec un coin atelier et bureau complète la propriété.
Le tout sur un terrain de plus de 5300 m² sans aucun vis-à-vis !

À noter qu'en 2019, l'étage ainsi que la pièce de vie ont été entièrement remises au gout du jour avec le travail d'artisans (factures à l'appui) comprenant une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une pompe à chaleur.

Il ne faudra pas tarder, il s'agit d'une réelle opportunité qualité prix sur le marché de Bourg-des-Comptes !
Votre contact : Franck NORMAND

Surface : 165 m²
Prix du bien : 366800 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 16800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

165 m² 165 m² 8 pièces 6 chambres 5300 m² de terrain Mandat exclusif DPE C GES A

Bourg-des-Comptes, Ille-et-Vilaine, Bretagne

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto

2 107 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 25 676 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,57%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 09/05/2024

Où a été vue cette annonce

Leboncoin 09/05/2024 18:57:36
Être proprio 15/05/2024 20:07:06
Le Figaro 14/05/2024 15:29:23
Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr