314 500 €
Bouguenais (44340)
Maison 6 pièces 134 m²
Maison familiale type nantaise des années 1970, située à Bouguenais les Couëts, en bordure de Rezé. Vous êtes à 5 minutes de tous les commerces, écoles et transports.
Avec une surface habitable de plus de 134 m², vous retrouverez à l'étage une entrée desservant une pièce de vie de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc séparé.
Le côté nuit se compose de 3 chambres lumineuses (de 10 à 11 m²) avec rangements.
Au rez-de-chaussée, un espace aménagé de plus de 30 m² avec cuisine d'été, un second espace d'environ 40 m² ainsi qu'une buanderie avec point d'eau et un cellier/cave.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d' un garage de 23 m² pour le stationnement ou le stockage.
Profitez de l'extérieur avec la véranda et la terrasse donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Si vous cherchez un environnement au calme, tout en étant proche de la ville, cette maison est le parfait compromis.
Nb : Possibilité d'acquérir un double garage supplémentaires attenant à la parcelle, renseignements en agence.
Ref: TC2413
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an. Théo Cortet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00104 - NANTES.
Surface : 134 m²
Prix du bien : 314500 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 4.83 % soit 14500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
314 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 347,01 €/m²