Appartement 4 pièces 78 m²

À propos

Appartement 4 pièces 78 m²

Situé entre les quartiers patte d'oie et fer à cheval, environnement calme et familial.
Résidence bordant la rue de Cugnaux, face aux parcs et écoles Patte d'oie. A 600 mètres du métro. 
Appartement exposé Nord-Ouest et Ouest, lumineux.
Composé de 3 chambres dont 1 de 14 m2. Séjour donnant sur balcon, cuisine séparée. 
Une buanderie de 5 m2 dans la continuité de la salle d'eau. 
Chauffage au gaz individuel, double vitrage. Les travaux de modernisation de cet appartement seront importants. (Salle de bain, cuisine, ...
Viennent compléter la vente, un cellier de 13 m2 en rdc de la résidence. Ainsi qu'un garage volumineux de 16 m2 pour une hauteur maximum de 3m56. Ce dernier est situé dans une cour intérieure sécurisée. 
L'accès véhicule de la résidence se fait par une impasse (Asl frais de gestion entre 60 et 150 Eur / An)
Romain Carlot Aci Cazes Immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Surface : 78 m²
Prix du bien : 245000 €
Prix du bien hors honoraires : 233000 €
Honoraires Ttc : 5.15 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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