Maison 8 pièces 271 m²

À propos

Maison 8 pièces 271 m²

Cécile Mordrel de MegAgence vous propose une maison de 271m², dans un petit village sur les bords du Couesnon. ( 12 kms de Pontorson, 20 kms du Mont Saint Michel, 24 kms de Dol de Bretagne et Combourg, à 40 kms de Rennes par la D175) A proximité à pied des commerces, des écoles et du collège privé.

C'est une spacieuse maison avec un jardin de 2000 m², dont les pièces possèdent de beaux volumes, de hauts plafonds (3,20m), et des cheminées.

Au Rdc, une entrée donnant sur la rue, pouvant servir à une profession libérale (car une autre entrée de la maison se situe par une cour pavée), puis un large salon donnant sur le jardin, une autre très grande pièce donnant sur la rue et une cuisine. (+Wc)

Au 1er étage, 5 chambres de belles tailles avec cheminées et anciens placards intégrés.
Deux salles de bain et wc.

Un grenier isolé, et aménageable.

Pour les amoureux de l'ancien. Travail de rénovation/grand rafraichissement + ménage à prévoir. La maison a du potentiel.

Nombreuses dépendances dans le jardin. (+ de 200 m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 263 157 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Cécile Mordrel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 979 472 164

Surface : 271 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3016 € et 4080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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