Maison 8 pièces 267 m²

À propos

Maison 8 pièces 267 m²

- Exclusivité Nicole Joubert -

Idéalement située sur la commune d'Andard, venez découvrir cette grande maison familiale pleine de charme et de caractère.

Vous apprécierez :

- Ses pièces spacieuses et lumineuses
- Sa proximité avec les commodités
- Son système de chauffage (pompe à chaleur)
- Son potentiel locatif (appartement type 3 de 72 m²)

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond (5.35m), un salon/séjour avec insert cheminée donnant sur une grande terrasse d'environ 60 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle de bain et un Wc indépendant.
À l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres entre 15 et 20 m², une salle d'eau d'environ 13 m² et un Wc indépendant.
En rez-de-jardin vous disposerez d'un double garage d'environ 73 m², une chaufferie, une cave de 22 m² et un appartement de type 3 de 72 m² avec entrée et jardin indépendant, le tout sur une parcelle d'environ 2500 m².

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Réf : 1583O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 267 m²
Prix du bien : 432550 €
Prix du bien hors honoraires : 410000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 22550 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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