Maison 5 pièces 92 m²

À propos

Vente d'une maison F5 (92 m²) à Anctoville Sur Boscq (50400)

Maison 5 Pièces Au CALME

En vente : à 6 km de la mer,5 minutes de Granville (50400) venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 92 m², orientée Sud, située à Anctoville Sur Boscq (50400).

La maison est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : un salon avec insert d'environ 21 m², une cuisine salle à manger, une arrière cuisine, deux placards techniques, une salle de bains et un Wc.
- à l'étage, un dégagement qui dessert une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, cette maison dispose d'une terrasse (16 m²) et d'un jardin non attenant. Le terrain de la propriété est de 650 m² (surface non garantie dans l'attente d'un bornage pour le jardin). Possibilité d'acquérir plus de terrain.

Dépendance attenante avec deux pièces de 20 et 25 m² avec grenier au dessus.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle est située à 4,7 km des commerces et à six minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Granville et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 20 km.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 257 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150 euros et 1 610 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Votre agence Pozzo Immobilier Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 48169
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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