Appartement 3 pièces 96 m²

À propos

Appartement 3 pièces 96 m²

iad France - Franck Dosdat vous propose : Coup De Coeur Assuré A Yutz, vous rêvez d'une habitation confortable aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse à 10 minutes à pied de la gare. Ne cherchez plus!

Venez découvrir ce charmant appartement de 97m² complètement rénové au goût du jour (tous les travaux ont été faits en 2020), situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété bénévole de 4 lots bien entretenue dans une rue au calme.

Il se compose d'un grand couloir desservant un spacieux séjour de 43m² baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée. Deux chambres au volumes généreux. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, sèche-serviettes, vasque et un Wc. Un Wc indépendant. Un cagibi.

En bonus, un grand garage pour deux voitures, une terrasse et un petit jardinet complètent ce bien.

La localisation de cet appartement est également un atout majeur, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville peut offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.

Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder.

Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me

-Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente)
-iad estime gratuitement votre bien
-Shooting photos offert photographe professionnelle

Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE

En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h, (Dimanche permanence téléphonique de 14h à 19H)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 110 et classe Climat C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat Ei (Id 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 96 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 360 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 29/04/2024 22:26:28
• Être proprio 03/05/2024 19:09:14
• Le Figaro 02/05/2024 06:26:06
• Logic-Immo 06/05/2024 18:21:10
• Seloger 17/05/2024 20:44:44
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit