Appartement 2 pièces 35 m²

À propos

Appartement 2 pièces 35 m²

Situé au cœur d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue, cet appartement T2 d'environ 35 m², vendu loué, vous offre une superbe opportunité d'investissement pour un rendement locatif immédiat.
A proximité immédiate à pied de toutes les commodités, situé au 2ème étage sur 3 accessible par ascenseur de plain pieds, l'appartement se compose comme suit :

Une entrée avec placard de rangement et Wc, un espace de vie lumineux d'environ 18 m² complété par une cuisine ouverte et fonctionnelle, une chambre spacieuse dotée d'un placard de rangement intégré, une salle de bain, et un balcon d'environ 7 m², exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil.

La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur pour plus de commodité et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

La place de parking privative abritée est un avantage supplémentaire, offrant un stationnement sûr et pratique.

Date d'entrée du locataire :
Loyer : 410€ charges comprises (80€)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Tracy Baptiste, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 922 669 213

Surface : 35 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 176
Charges prévisionnelles annuelles : 1180 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?