Appartement situé dans le centre de Villefranche-de-Rou

À propos

Au pied de la collégiale, appartement de 117 m2 récemment rénové comprenant, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée et équipée et un wc.
A l’étage : séjour avec possibilité de le transformer en cuisine, chambre, salle d’eau et wc.
Au dernier étage, un joli grenier avec espace de vie (2/3 chambres possibles).
Toiture récente, planchers, électricité, plomberie et système de chauffage split réversible.
Emplacement de choix à 30 mètres de la Place Notre Dame, dans un endroit très calme !
Diagnostic : pas de défaut électrique, pas de plomb, pas d’amiante, Dpe label D !
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans un intérieur chic et cosy !

Détails de la propriété
Au pied de la collégiale, appartement de 117 m2 récemment rénové comprenant, au rez-de-chaussée, un salon de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 et un wc.
A l’étage : pièce de vie de 28 m2 avec possibilité de l’aménager en cuisine, chambre de 14 m2, salle d’eau et wc.
Au dernier étage, un joli grenier de 30 m2 habitables (2/3 chambres possibles). Toiture récente, planchers, électricité, plomberie et système de chauffage split réversible.
Emplacement de choix à 30 mètres de la Place Notre Dame, dans un endroit très calme !
Diagnostic : pas de défaut électrique, pas de plomb, pas d’amiante, Dpe label D !

Emplacement
Situé dans le centre de Villefranche-de-Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l’année, y compris des événements artistiques et musicaux : Cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus grandes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains directs quotidiens vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques toutes à moins d’une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l’Aveyron), Conques.
Soutenu par trois aéroports, Rodez, à environ 50 minutes, Brive, à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures, c’est une région qui est un joyau caché.

Détails de la vente
Mandat d’agent partenaire - Délégation. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente honoraires Ttc inclus : 96300& 8364 .
Prix de vente honoraires Ttc exclus (Prix TTC mais hors honoraires d’agence) : 90000&8364 .
Honoraires de 7 % à charge acquéreur

Coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard de la maison principale : entre 1 340 et 1 860 euros par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.

Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson +33(0)

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bains/douches : 2 :
Surface habitable : 117 m2
Comté : Aveyron :
Code postal : 12200 :
Près du centre-ville : Oui :

Centre de la ville
Petites boutiques
Evénements locaux
Marché du jeudi matin

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