Duplex 4 pièces 109 m²

À propos

Duplex 4 pièces 109 m²

Charmant duplex de 109m2, idéalement situé sur l'Avenue Maurice Faure, au coeur du centre-ville de Valence.
Il offre au rez-de-chaussée, une entrée, un Wc, une salle de bains, une chambre, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, ainsi qu'un cellier.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec WC.
Vous apprécierez également la place de stationnement privée, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. De plus, avec des charges de copropriété minimes grâce à une copropriété bénévole, vous profiterez d'une gestion financière saine et transparente.
Situé dans un secteur prisé du centre-ville, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel incroyable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence.
Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
'C'est simple l'immobilier quand on est bien accompagné'

Surface : 109 m²
Prix du bien : 239000 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires Ttc : 6.22 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1929 € et 2609 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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