Vente Appartement 3 pièces Valence - Appartement F3/T3/3 pièces 52 m² 65000€

À propos

Idéal pour les personnes vieillissantes, les primo-accédants et les investisseurs avertis, cet appartement de 52 m² environ offre un agencement pratique et une localisation stratégique proche de toutes commodités.

Caractéristiques principales :

Superficie : 52 m² environ
Disposition : Entrée, Wc, placards, cuisine équipée, 2 chambres, salon séjour lumineux
Extérieurs : Deux balcons pour profiter des beaux jours
Stockage : Une cave pour ranger vos effets personnels en toute tranquillité

Avantages pour les personnes âgées :
Accès de plain-pied pour une facilité de déplacement
Proximité immédiate de tous les services et commerces pour une vie agréable et pratique

Opportunité pour les investisseurs :
Rentabilité brute exceptionnelle à 8%
Emplacement central recherché pour la demande locative

Idéal pour les primo-accédants :
Petit budget, grande qualité de vie
Proximité des commerces et services pour un quotidien simplifié

Emplacement privilégié :
Situé en plein cœur de Valence d'Agen, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités, boutiques locales, restaurants et transports en commun. Profitez de la vie citadine tout en appréciant le calme de votre chez-vous.

Une occasion à ne pas manquer :
Que vous soyez à la recherche d'un nid douillet pour vos vieux jours, d'une première acquisition abordable, ou d'un investissement immobilier judicieux, cet appartement répond à toutes les attentes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 222504 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Clotilde Martin (Ei) immatriculé au Rsac de Montauban (82000) sous le numéro .

Prix du bien : 65 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 1 228,00 euros

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 248 kWhEP/m²/an
Score Ges : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1420.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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