Appartement 4 pièces 83 m²

À propos

Appartement 4 pièces 83 m²

Votre agence Impakt Immobilier vous propose en exclusivité dans le quartier recherché du Monceau à Valdoie cet appartement T4 avec balcon, loggia et cave au 2ème étage d'une petite copropriété.

Vous serez séduits par la luminosité de l'appartement et ses volumes. L'entrée est vaste et donne accès à une pièce de vie en L de plus de 30m2. Les chambres offrent de belles superficies et la plus grande donne directement accès à la loggia.

La cuisine est séparée et permet largement d'accueillir un espace repas. Vous aurez également la possibilité de vous restaurer sur le balcon directement attenant.

Le toilette est séparé et la salle de bains est équipée d'une douche et d'un meuble vasque.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cave de 5m2 et d'un parking réservé à la copropriété en pied d'immeuble.

Prévoir des travaux de rafraichissement (peintures, sols, électricité)

Côté environnement :
A 2 pas des commerces
Lignes 5, 20 & 31 à proximité immédiate
Piste cyclable au pied de l'immeuble

Côté technique :
Copropriété gérée par Lion Immobilier
Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels
230€ de charges mensuelles comprenant le chauffage, l'assurance du bâtiment, l'entretien des communs, les frais de syndic, l'eau chaude ainsi que l'eau froide et l'électricité des communs.
Fenêtres Pvc double vitrage 2018
Garage à vélo commun au sein de la copropriété

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au [Coordonnées masquées].

Votre conseiller Impakt Immobilier : Emilie Calame-Kökten
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Abeille assurance

Surface : 83 m²
Prix du bien : 98000 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires Ttc : 8.89 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 18:14:38
• Être proprio 08/04/2024 06:26:59
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit