Appartement 5 pièces 150 m²

À propos

Appartement 5 pièces 150 m²

[Nouveauté en Exclusivité chez Pbh Immo] Compromis En Cours...
Idéalement situé à La Walck, à 15/20min de Haguenau et à une trentaine de minutes de Strasbourg, à proximité à pied de toutes les commodités du Val De Moder et 6/7min de la gare d'OBERMODERN, nous vous proposons cet appartement atypique de plus 150m2 dans une petite copropriété paisible (comprenant seulement un autre appartement et une pharmacie).
Situé au deuxième et dernier étage de la copropriété, ce logement familial de 150.29m2 carrez (178.23m2 au sol) est composé d'un grand dégagement, de 2 chambres à coucher, un dressing, de pièces de rangement, un beau séjour avec cuisine équipée attenante, un Wc séparé, une grande salle de bain ainsi que 2 chambres.
Pas de travaux à prévoir sauf les 2 dernières chambres à rafraîchir et quelques finitions. Possibilité d'en faire une grande suite parentale de près de 30m2 avec un très grande chambre, un beau dressing et un accès à la salle de bain.
A l'extérieur, nous avons un très grand garage privatif en sous-sol.
La propriété donne sur une petite rivière et les futurs occupants auront la possibilité de profiter des espaces verts autour de la propriété.
Le chauffage collectif est centralisé au fioul. Calcul des charges par répartiteur et selon consommation personnelle. Bon Dpe.
[Informations loi Alur concernant les copropriétés : Pas de charges annuelles fixes. Syndic bénévole, Pas de procédure ou litige en cours, 3 lots principaux.]
Prix Fai : 149 900 Euros. Toute Offre Serieuse Et Motivee Sera Etudiee Avec Attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite pour cette belle affaire en exclusivité Pbh Immo, contactez Philippe Firn, négociateur salarié au [Coordonnées masquées].
Pour tous vos projets immobiliers, Rdv dans l'une de nos 4 agences locales en Alsace Du Nord : Obermodern 51a rue de la Moder, Haguenau, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), à Mertzwiller 21 rue de la Liberté ou à Ingwiller, 52 rue Maréchal Foch. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 150 m²
Prix du bien : 149900 €
Prix du bien hors honoraires : 142000 €
Honoraires Ttc : 5.56 % soit 7900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?