Vente Appartement 3 pièces Toulon - Appartement F3/T3/3 pièces 44 m² 146000€

À propos

Paire D'as T2 + Studio / Rentabilité Brut 8%
Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif rentable sur Toulon, ne cherchez plus !

Au Rdc d'un immeuble d'une petite copropriété de 7 lots, vous serez propriétaire d'un lot, déjà découpé en deux appartements et percevrez donc deux loyers..

- Un Studio, coté rue de 20 m2 avec cuisine, salle de douche et toilettes.
- Un T2, coté cour de 25 m2 composé d'une séjours cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilettes et la jouissance privative d'une cour de 20m2.

Les appartements sont fonctionnels, ils ont été rénovés et disposent chacun d'une entrée séparée, d'un conteur électrique et compteur d'eau. Une cave complète le lot.

Loyers possibles :
Pour le studio : 410euros hc / mois
Pour le T2 : 570euros hc / mois

Charges de copropriété : 50euros / trimestre
Foncier : 966 euros
Ordures ménagères : 219euros (récupérable)

Plusieurs choix d'exploitation s'offrent à vous avec plusieurs leviers fiscaux. Location vide ou meublée avec ou sans déficit foncier à la clé. Certains travaux d'amélioration énergétique sont éligibles à des subventions

Nous étudions chaque projets avant d'organiser des visites sur Rdv uniquement.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 23/05/2024 19:58:51
• Leboncoin 24/05/2024 11:25:18
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit