Appartement T3 avec bel extérieur

À propos

Situé sur la commune de Tonnay Charente, dans une résidence de 2007, à proximité du centre , ce T3 de 64m2 habitables +terrasse de 32m2 au rez de chaussée comprend:
- 1 entrée
- 1 cellier/buanderie
- 1 Wc séparé
- 1 pièce de vie salon/séjour
- 1 cuisine américaine aménagée et équipée
- 1 Sdb avec baignoire, son meuble vasque
- 2 chambres avec placards
- 1 espace extérieur en terrasse de 32m² environ
- 1 place de stationnement privative

LES Plus:
- Expo Ouest et Sud sur une chambre
- interphone
- volet électrique sur baie vitrée
- logement lumnieux
- aucun vis à vis
- résidence bien entretenue
- Parc arboré, espace de jeux
- Charges de copropriété: 72€/mois
- Départ du locataire au plus tard le ( préavis donné) loyer actuel: 628€ charges comprises
- Taxe foncière : 848€/an
- Parfait pour résidence principale, secondaire, investissement locatif avec bonne rentabilité(5.79% brut)
- La copropriété se compose de 104 lots ( 52 logements et 52 places de parking)
- Aucune procédure en cours

Un petit havre de paix dans un espace paysagé qualitatif

Le montant des dépenses énergétiques pour un usage standard(année 2023) est de 1944€
Dpe réalisé en 02/2024: Dpe D(214) Ges B(6)

Le prix indiqué de 139 000€ comprend les honoraires d’agence de 9 000€ Ttc à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente, soit 6.92% de la valeur du bien( prix net vendeur 130 000€)

Pour tous renseignements, merci de contactez Yannick

Combien me coûtera ce bien ?