Appartement 85 m² Talange

À propos

Réf : 6391. Mandat Exclusif

My Loft France Real Estate & My Loft Lux Real Estate, vous présentent En Exclusivite :

Un très bel Appartement De Charme Au Style Cosy, Chic Fonctionnel et idéalement situé au cœur d'un quartier paisible de la commune de Talange à seulement 17 km de Metz et 15 km de Thionville et à proximité immédiate des infrastructures :
- Gares Sncf de Maizières-Lès-Metz et Hagondange à 5 mn en voiture
- à 5 mn en voiture du futur hôpital privé du groupe Elsan
- à 5 mn en voiture de la Zone commerciale Leclerc/Marques Avenue,...
- à 5 mn à pieds des Groupes scolaires
- à 10 mn en voiture de la Cité des Loisirs d'Amnéville-les-Thermes
- A proximité immédiate des axes autoroutiers A31 Directions Thionville/Luxembourg et Metz/Nancy et A30 Directions Hayange/Esch-sur-Alzette/Longwy.

Alors si vous souhaitez profiter d'une localisation stratégique, laissez vous charmer par ce bien au design chic contemporain présentant une superficie +/- 84,87 m2 Carrez se situant dans une résidence bien entretenue de 2009 composé seulement de 5 lots.

DESCRIPTION De L'appartement:

- un Hall D'entree avec espace pouvant accueillir un vestiaire.
- Une spacieuse Piece De Vie de +/- 41 m2 très lumineuse avec double espace Living et Salon
- Une belle Cuisine entièrement équipée en électroménagers dotée de rangements fonctionnels, une jolie création sur mesure réalisée par un artisan cuisiniste.

Un Hall De Nuit desservant :
- Une première Chambre A Coucher avec un grand placard encastré à portes coulissantes.
- Une seconde Chambre A Coucher
- Une troisième Chambre A Coucher transformée par ses actuels propriétaires en un dressing parfaitement aménagé ouvert sur une chambre à coucher + un espace office/web ouvert sur le living.
- Une jolie Salle De Bain entièrement carrelée avec meuble vasque, baignoire, sèche serviettes et branchements pour machine à laver, faïence toute hauteur
- Un Wc séparé entièrement carrelé

ANNEXES Privatifs :
- Deux Emplacements De Parking Exterieurs

Autres Informations :
- Chauffage au gaz, chaudière individuelle, radiateurs
- Climatisation réversible (Froid & Chauffage)
- Fenêtres double vitrages, Châssis Pvc, volets roulants Pvc
- Sols mixtes : carrelage en grès ceram à bords rectifiés effet métallisé dans les pièce de vie et parquet dans les espaces nuit.
- Aucun travaux à prévoir
- Charges de copropriété 153 €/trimestre. Pas d'ascenseur d'où les faibles charges
- Dpe : C-C (réalisé le )
- Taxe foncière 875 €/an

Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs.

Intéressés ? Veuillez nous sans plus tarder:
Mme Marisol Lopez : (+352) 621 359 613
My Loft France Real Estate : ([Coordonnées masquées].
(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle )
My Loft Lux Real Estate : (+352)
Référence annonce : 6391
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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