Appartement 3 pièces 70m²

À propos

A 15min en train du centre de Lyon, proche écoles et commerces, au rez de jardin d'une copropriété au calme de 2007 (2 étages sans ascenseur) avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce joli T3 de 70m2 composé d'un beau séjour ouvrant sur une cuisine équipée et donnant sur une jolie terrasse à vivre de 18.60 m2 et son jardin privatif attenant exposé Ouest, deux chambres avec un placard donnant sur son jardin privatif exposé Est (123m² de jardin au total) et une salle de bain avec emplacement machine à laver. Wc séparé. Une cave ainsi qu'un grand garage 2 places (fermé en sous-sol: 40m²) complète ce bien. L'appartement est en parfait état, prêt pour aménager. Copropriété sécurisée et très bien entretenue avec parking visiteurs.

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Surface : 70 m²
Tout électrique: Clim réversible (de mai 2020) et radiateur à inertie fluide
Prix du bien : 289500 €
Bien soumis à la copropriété : 178 lots (53 lots principaux = appartements) - Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété : 2270 € / an comprenant les charges générales, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et la piscine.
Taxe foncière: 931€
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Dpe C - Ges A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630 € et 900 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 4209kWh.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 14/05/2024 22:26:53
• Être proprio 11/05/2024 18:58:56
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit