Appartement 4 pièces 120 m²

À propos

Appartement 4 pièces 120 m²

REFERENCE Annonce : - L'Etude Notariale de Saint-Saulve a déniché pour vous un très bel appartement entièrement rénové au sein d'une résidence prisée, sur la commune de Saint-Saulve.

Situé au 1e étage avec ascenseur, vous pourrez profiter de grandes baies vitrées avec vue sur une nature boisée, ainsi qu'un grand balcon exposé sud.
Ces larges ouvertures procurent une luminosité exceptionnelle dans l'appartement.

La pièce principale, ainsi que la chambre parentale, donnent sur un même balcon filant, mais également sur une terrasse abritée d'environ 10 m².

Très fonctionnel, l'appartement dispose d'un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bain, préservant toute votre intimité lorsque vous recevez vos amis.
Vous apprécierez également la grande capacité de rangement, avec les nombreux placards & penderies, disséminés astucieusement le long du couloir central.
Les matériaux qui ont été utilisés pour la rénovation sont nobles : parquet au sol, rangements, mobilier de cuisine et salle de bain de qualité.

Descriptif détaillé :
Hall d'entrée avec penderie
Couloir de distribution avec nombreux rangements
Salon & séjour vaste et lumineux
Cuisine équipée avec cellier attenant
3 grandes chambres
1 salle de bain avec douche, baignoire, 1 vasque, et nombreux rangements
1 Wc séparé dans le coin nuit

Cave
Garage fermé 1 voiture
Place de parking extérieure devant l'entrée pour les invités
Fibre optique
Interphone
Ascenseur avec accès Pmr

Charges : environ 500 € par mois (eau, chauffage, parties communes, ascenseurs, entretien des jardins et des garages)
Taxe foncière : 1785 €
Assainissement conforme

Procédure en cours, information sur demande.

Critères d'accessibilité :
Lille : 30 min / Frontière belge : 15 min / Bruxelles : 1h30 / Paris : 2h

Maxence CARIN
Responsable Immobilier
[Coordonnées masquées]

L'Etude Notariale de Saint-Saulve, une équipe dynamique à votre écoute !

Selarl Marine Poyer
5 bis rue Montesquieu - 59880 St Saulve

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

227 700 euros. 220 000 euros + Honoraires de négo. : 7 700 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 120 m²
Prix du bien : 227700 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 7700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Mandataire
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 5960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 204.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?