Achat : Appartement (69720)

À propos

En exclusivité Kate Brown vous présente ce très bel appartement dans une construction livrée en mars 2024 de Bouygues Immobilier Le projet de vie de la propriétaire a changé et vous permet de profiter de ce bel appartement jamais habité ! Voici un lien d'aménagement 3D pour mieux vous imaginer votre futur-chez-vous : Au coeur du Hameau de Colombier, cette résidence avec ascenceur est de belle facture et intimiste avec sa construction en R+2 avec 16 logements avec parc boisé et fermé - pas de logements sociaux dans la résidence - vendu avec un garage de 21m2 en sous-sol ! A l'origine un T4, la propriétaire a fait modifié les plans dès la construction pour créer un grand T3 en intégrant la 3ème chambre dans le séjour Les modifications ont également intégré de jolies prestations supplémentaires La très belle pièce de vie ouverte de 43.93m2 principalement exposée Sud-Ouest et ouverte sur la belle terrasse de 8.88m2 Votre vue est agréable avec vue sur les environs boisés et le clocher de l'Eglise au loin La cuisine est spacieuse avec un volume de 20m2 ouvert, qui pourra être aménagée avec de nombreux rangements, électroménagers, un ilôt et une table Le séjour offre également plusieurs beaux espaces également avec une ouverture sur la terrasse - toute la pièce est équipée de spots Côté nuit, deux jolies chambres exposées Nord-Ouest de 11.35 et 11.23 m2 avec l'emplacement pour créer vos placards sur-mesure La salle d'eau profite d'une grande douche, d'une vasque avec rangement et de l'emplacement pour la machine à laver - à noter un bel espace buanderie peut être créé dans les toilettes de 2.90m2 avec son lave-mains et un bel espce aménageable L'entrée et le dégagement sont ouvert et profite d'un placard mural Au sous-sol de la résidence, le garage de 16m2 à l'origine profite d'un renfoncement de 5m2 environ donc vous pourrez facilement vous stationner et aménager de très nombreux rangements A noter : possible d'acquérir un 2ème garage en supplément ! A savoir : - Climatisation autorisée lors de la 1ère Ag du 5 février 2024 - Chauffage électrique par radiateurs muraux Atlantic - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage Pvc blanc et volets roulants motorisés - Normes Rt 2020 - Prévisionnel Charges 1710EUR/an + 58 EUR/an avance trésorerie Très bel appartement dans une résidence neuve de qualité à visiter sans tarder ! Kate Brown Immobilier Cette annonce vous est proposée par Kate Brown - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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