Appartement 5 pièces 93 m²

À propos

Appartement 5 pièces 93 m²

RIXHEIM, Située au sud du Haut-Rhin, cette commune offre un cadre privilégié au coeur de la région des Trois Frontières et permet d'accéder rapidement à la Suisse, l'Allemagne et l'EuroAirport de Bâle-Mulhouse grâce aux réseaux de communication proches : l'autoroute A35-A36 et voie ferrée (à 10 minutes de la Gare Tgv de Mulhouse).
Commerces de proximité, marché hebdomadaire, professionnels de santé, établissements et restauration scolaires, services aux séniors... Des plus jeunes aux plus âgés, la ville de Rixheim offre une palette de services pour chacun de ses habitants.
A vélo, en transport en commun, en voiture ou à pieds, tout est accessible facilement.

Idéalement situé, à moins de 5 min des axes autoroutiers (A35 A36), de la gare et des commerces, c'est au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme que vous pourrez découvrir ce charmant appartement F4/F5 d'une surface de 93,23m2.
Vous serez accueilli par un grand espace de vie de plus de 47 m2 ouvert sur une cuisine équipée desservant un balconnet, 2 chambres de 9 et 12 m2, un bureau, une salle de bains totalement équipée (douche, baignoire d'angle et meuble double-vasque), un Wc séparé avec emplacement pour machine à laver.
Pour faciliter votre quotidien, le couloir est pourvu de nombreux espaces de rangements avec ses deux placards muraux et vous trouverez également un cellier.
L'appartement ne dispose pas de cave et de garage. Il y a un local collectif pour les vélos. Et vous pourrez disposer de nombreuses places de parking autour de la copropriété.

Points Techniques :
- Fenêtres Pvc Double Vitrage + Volets roulants Pvc manuels
- Ballon d'eau chaude changé en 2019
- Chauffage individuel électrique (consommation élec + chauffage = 102EUR/mois)
- Hotte à changer


Bien en copropriété : 60 lots à usage d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 640 Eur (eau froide, charges communes générales, entretien des communs et fonds de travaux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce rédigée sous la responsabilité de Camille Bonassi Agent commercial (Ei) inscrit au Rsac de Mulhouse sous le no 889 001 475

Surface : 93 m²
Prix du bien : 139900 €
Prix du bien hors honoraires : 130900 €
Honoraires Ttc : 6.88 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1640 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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